150 בתי מגורים מפוארים שייבנו באיזור פרטי בארה"ב בצפון אמירות ראס-אל-חיים, מבטיחים הבטחה לשינוי קל בחייך. אי פאלקון חייבת לכנות את כל הפרזיזות של פריז. היצירה והבנייה של ארץ מלאכותית זו הינה פרויקט אמביציוני של חברת הבינוי אל-חמרה ליישומה של דירתם של 1 מיליארד מיליארד דולר. עם זאת, הקורנר הזה הוא גדול יותר מאשר רק שמש, ים וחוף. אי הפלקון, השוכן בלב הלגונה הטבעית של כפר אל חמרה, יכול להיות המבנה מעשה ידי האדם הראשון מסוגו שקיבל את תעודת המנהיגות הפלטינית בהנדסת אנרגיה וסביבה, או LEED, במזרח התיכון. לבתים המאובזרים בטכנולוגיות ניהול האנרגיה החדישות ביותר תהיה גישה למקורות אנרגיה טבעיים רבים באמצעות מערכות קירור היברידיות חדשניות המשתמשות באנרגיה סולארית, כמו גם למקורות אנרגיה מסורתיים לקירור מרכזי. מערכת כזו במדינות ערב במפרץ הפרסי לא הוחלה בעבר. בנוסף ליתרונות הברורים לתושבים שיקבלו מערכות קירור יעילות יותר וידידותיות לסביבה, תעודת ה- LEED פלטינה מושכת גם מאוד למשקיעים.
ראשית, בתים עם תעודות LEED יקרים ב -30% מבתים רגילים ומאבדים פחות בערך לאורך זמן. ובאי פלקון, בתים כאלה יעלו כמה פעמים זולים יותר מאשר בערים גדולות. טווח מחירי הנדל"ן, שנע בין קוטג'ים של 5 חדרים לאחוזות בנות 8 חדרים, נע בין 87.8 מיליון רובל (5.2 מיליון דירהם) ל 389 מיליון רובל (23 מיליון דירהם). עליית הפופולריות של בתים כאלה תביא לעלייה חדה בשוק הנדל"ן באיחוד האמירויות, כאשר המחירים הממוצעים למכירה והשכרה של נכסים עלו ב -30% ו -25% בהתאמה. עם זאת, השכירות עדיין ממוצעת יותר זולה ב -30% בהשוואה לדובאי.
פחות משנה חלפה מאז השקת הפרויקט, אך במהלך תקופה זו השקט והשלווה של אי פלקון, המרוחק שלו מקצב החיים המטורף בערים גדולות משך את תשומת ליבם של קונים ומשקיעים רבים מכל רחבי החוף. מבחינת הנוחות והיוקרה של התנאים המוצעים, פרויקט זה אינו נחות מעט ממנהיגי העולם. מה הכוונה בזה? פנים יפות ואומנות גבוהה. לראשונה באזור מעורב בנטלי הום בעיצוב פנים, וזה הופעת הבכורה שלהם בראס אל ח'יימה - פנדי קאזה, כמו גם בקנזו מייסון. נוכחותם של ענקים עם שמות עולמיים כאלה, כמו גם העובדה שפאולו קולומבו יעסוק באופן אישי עם כמה בתים, מסבירה מדוע ההצעות הראשונות בשלב הבנייה נקנו מייד. בשלב השני נרכשו 75% מההצעות שהתקבלו למכירה.
"אנו באל חמרה בטוחים לחלוטין שאם תבנה בתים מסוגננים ומודרניים עם יחס איכות מחיר סביר ויעילות השקעה גבוהה, הם ימכרו את עצמם. למדנו בקפידה את כל התכונות של האי פלקון בכדי למקסם את האטרקטיביות של כל הבתים שלנו באי פלקון בנויים על פי דרישות הלקוח האישי - החל מחזיתות בסגנון אירופאי ועד לעיצוב פנים על ידי מעצבים מפורסמים בעולם יתרה מזאת, לקוחותינו יכולים כבר ליצור בתים ייחודיים משלהם באמצעות אפליקציה מיוחדת המציעה אפשרויות רבות ומגוונות, וכתוצאה מכך אנו מקבלים שילוב מעולה של סגנון, חן ובלעדיות - מה שאנו מכנים "לחיות בהרמוניה". בקיצור, משקיעים ומשפחות המחפשות את המקום המושלם לחיות בהן יכולות לבחור בבטחה באי הפלקון וכבר לא מבלות זמן בחיפוש ", אומר בנוי קוריאן, מנכ"ל חברת הבנייה" אל חמרה ".
"למרות שמעטים שמעו על ראס אל-ח'יימה, הפופולריות של האי פלקון אינה מקרית," אמר מר קוריין. ההצעות הראשונות של בתי מגורים יוקרתיים Bayti, פרויקט פופולרי נוסף בכפר אל הרמה, אזלו תוך ימים ספורים. 118 בתי דיור שלושה וארבעה חדרי שינה יושלמו עד סוף השנה, והעלות הכוללת של הפרויקט תעלה על 4.1 מיליארד רובל (250 מיליון דירהם). בקרב תושבי המחוז ישנם נציגים של יותר מ -60 לאומים, ומתוך 2500 דירות כרגע רק 58 ריקים. אותו מצב בכפר אל חמרה עם קוטג'ים, ומר קוריאן מדבר בגאווה על הביקוש הגובר בהתמדה.
"אנו גאים במיוחד במגוון התרבותי. בנינו למעלה מ- 1000 קוטג'ים וכמעט 2500 דירות, אך אנו מבינים שבניית לבנים ומלט אינה מספיקה כדי לבנות שטח טוב. זו הסיבה שאנחנו שמים לב כל כך לתשתיות: יש לנו מסלול גולף ברמה עולמית, מרינה ל -200 יאכטות, מרכז קניות מודרני, חמישה מלונות יוקרה, כמו גם מסעדות ומקומות להירגע בהם. "
עם רקורד כה מרשים, האי הפלקון יהפוך בפנינה הבלתי מעורערת של כפר אל חמרה, יפתח פרק חדש בתולדות שוק הנדל"ן הצומח של איחוד האמירויות, וכן ימשיך את סדרת הפרויקטים המצטיינים שביצעה חברת הבנייה "אל חמרה" באיחוד האמירויות.
