לפני עשר שנים השיק היזם הגדול באיחוד האמירויות - חברת EMAAR - פרויקט גרנדיוזי ליצירת אורח חיים חדש לדובאי: אזור פרברי מגורים קלאסי של בניינים נמוכים לגובה של 40 אלף תושבים, הממוקם בלב דובאי "החדשה". כך, בתוך כמה שנים, צמח אזור עירוני חדש סביב שטחו של מועדון הגולף המפורסם של האמירויות, המשלב את היוקרה הנינוחה של הפרבר עם קרבה לכל אזורי העסקים והפנאי העיקריים של דובאי "החדשה".
הפרויקט החדש קיבל את השם הרועש Emirates Living, שבתרגום חופשי נשמע כמו "החיים באמירות". אכן, מושג אמירנס ליווינג משקף ערכים כמו שפע המים והירק, שילוב של אורח חיים כפרי רגוע ובלתי מרומם, מבודד מההמולה של עיר גדולה, ובו זמנית, גישה נוחה אל ההמולה הזו, אם רוצים.
ממוקם בין הכביש המהיר לעיר הראשי של דובאי, דרך השייח זייד (בצומת 5) ורחוב אל חייל, Emirates Living מציעה גישה נוחה לאזורי מפתח בדובאי כמו ג'בל עלי, מרינה של דובאי, מגדלי אגמי ג'ומיירה, מדיה סיטי, אינטרנט עיר, כפר ידע ואחרים. הקרבה לדרך שייח 'זייד ולדרך אל ח'יל מאפשרת לך במהירות ובלי פקקים להגיע כמעט לכל מקום בדובאי.
יתר על כן, חשוב שבשעות השיא, תושבי האמירויות החיים, ככלל, יתקדמו לעבר הנחל הראשי, הימנעות מפקקים גדולים.
במשך זמן רב, אחד מאזורי המגורים היוקרתיים ביותר של דובאי היה אזור מה שמכונה מחוז ג'ומיירה, ששילב בניינים נמוכים לאורך החוף שמצפון לדרך שייח 'זייד. עם זאת, עם הופעתה של אמירייטס ליווינג, ג'ומיירה על ספירות רבות איבדה את ההובלה. בנוסף לאיכות והנוחות של הדיור שמציעה אמיריטס ליווינג, הדבר הקל מאוד על ידי העובדה כי אמירייט ליווינג שייך לאזורי ההחזקה, כלומר אזורים שבהם זרים רשאים לרכוש נכסים בבעלות מלאה. אז נכון לעכשיו, וילות ובתי עיירה באמירויות ליווינג הם אחד הפופולריים והמבוקשים בשוק.
מבחינת הדיור המוצע, Emirates Living מורכב מכמה אזורים: המעיינות, האחו, האגמים, הרי האמירויות, הירוקים והנופים.
אזור המעיינות, המורכב מ -15 אשכולות, הוא אפשרות הפיתוח הזולה והמאסיבית ביותר. דיור במעיינות - הוא בית עירוני עם 2 ו -3 חדרי שינה בשטח של 160-230 מ"ר. מ 'מחוז האחו מורכב משמונה אשכולות ובנוי וילות ובתי עיירה עם 3-6 חדרי שינה בשטח של 230-500 מ"ר. מ 'וילות האגמים ובתי העיירה עם 3-5 חדרי שינה של 230,350 מ"ר. מ 'משולב ב 5 אשכולות.
הוילות המפוארות ביותר מוצעות ב- Emirates Hills. השם עצמו, בקנה אחד עם הפרבר המפורסם של לוס אנג'לס בברלי הילס, רומז על בלעדיות. אכן, אמירייט הילס מציעה גם וילות מוכנות וגם חלקות אדמה לפיתוח, בהן בעל קרקעות מאושר יוכל לממש את כל הפרויקטים הנועזים ביותר שלו. וילות מוגמרות מחולקות לשלושה סוגים: מונטגומרי מייסונטות (שטח של 2-4 דונם), Dyaar Al Hambra (מגרשים בגודל 7.5-9 דונם) וילה Signature (גדלים שונים של חלקות ומבנים).
אזורי הירוקים והנופים הם יחידה יחידה מבחינה סגנונית ופונקציונאלית ומהווים חלק רב קומות של אמיריטס ליווינג. הוא מציע דירות בגדלים שונים ומספר חדרי השינה בבנייני דירות. הירוקים מורכבים מעשרה מתחמים דומים של בנייני מגורים. כל אחד מהמתחמים מורכב מ -4 בניינים (למעט מתחם אל-עלקה, המורכב משלושה בניינים) בגובה 4-8 קומות, הממוקמים סביב היקף הכיכר, שבתוכם יש בריכות, חדרי כושר, מתקני ספורט לילדים, אזורי בילוי וכו '. הבניינים של מחוז ה- Views ממוקמים סביב שני אגמים מלאכותיים, ומורכבים ממתחמי מגורים בגובה 25-34 קומות בצד אחד (בגבול עם מועדון הגולף של אמירייט) ומתחמים בגובה 4-9 קומות בצד השני של האגמים.
בשטחה של כל אחד מהמחוזות, אמירייט ליווינג כוללת את כל הדרוש לחיים נוחים: אגמים מלאכותיים, אזורי הליכה, בריכות, גני שעשועים, פארקים, שטחים ירוקים. במרחק הליכה נמצאים חנויות, בנקים, נקודות שירות, בתי מרקחת, מכוני יופי, מכוני כושר, בתי קפה, מסעדות ושירותים נוספים. יש גם ארבעה בתי ספר ישירות ב- Emirates Living: בית הספר הבריטי לדובאי, בית הספר הבינלאומי של אמירייט, האקדמיה הבינלאומית של דובאי ובית הספר הרג'נט הבינלאומי.
אמיריס ליווינג אקסקלוסיבית ומקסימה במיוחד מכיוון שיש בה שני מסלולי גולף מפורסמים בעולם: המונטגומרי בהרי האמירויות ומגרש גולף אמירייט. למעשה, יש את כל מה שצריך בשביל איכות חיים גבוהה והרפיה עילית.
כרגע אמירייטס ליווינג הוא התגלמות אורח חיים כפרי ייחודי בלב המטרופולין. בשונה מפרויקטים של פיתוח אישי מאוחר יותר לאורך דרך האמירות, כמו חוות ערביות, קהילה ירוקה ואחרים, Emirates Living מציעה מיקום נוח מאוד, שבו, בנוסף לאזורי עסקים מרכזיים, הוא במרחק של 10-15 דקות מההגעה יש כמעט את כל תחומי העניין של "דובאי החדשה": מרכזי קניות (קניון האמירויות, קניון מרינה של דובאי, קניון אבן בטוטה), מקומות נופש אהובים (מדינת ג'ומיירה, מרינה טיול, ההליכה), כמעט כל מלונות החוף המפורסמים ביותר, פארקי מים ( ואדי פראי, AquaVenture) וכמובן, חופי ים.
כיום, הבנייה בשטח אמיריטס ליווינג הושלמה כמעט לחלוטין, וניתן לרכוש שם נדל"ן רק בשוק המשני. לגבי המחירים הנוכחיים, הדיור האינדיבידואלי הזול ביותר הוא בתי העיר בעיינות. תלוי במיקום, סוג ומספר חדרי השינה, בית במעיינות יעלה 400-650 אלף דולר אמריקאי. בית בכרי הדשא יעלה בין 900 אלף ל 1.9 מיליון דולר אמריקאי. וילה באגמים עולה בערך אותו דבר. מחירי הדירות באמירות הילס מתחילים ב -5.5 מיליון ועולים ל -30 מיליון דולר. באשר לדירות בירוקים ובנופים, המחירים הממוצעים כאן הם כ 3000-4000 דולר ארה"ב למ"ר. מטר
אתה יכול לקבל כל מידע נוסף מהמומחים של IMEX נדל"ן בטלפון. במוסקבה +7 495 9842053, מספר חינם באיחוד האמירויות 800-IMEX (800-4639) או על ידי שליחת בקשה בדואר אלקטרוני [email protected].
