שמו של סעדים מועבר מהערך כ"אי אושר "... דייגים אדירים אחרונים ידועים לאחרונה על קיומם, ואוהבי לחקור את שרשרות הווילנד. היום האי המדהים הזה, ממש על העיניים, פונה אל מחוז העיר החדש של הון אמירות, שמהווה עתיד מרהיב.
ידוע שהעיר אבו דאבי עומדת על האי באותו שם. אני אזכיר למי שעדיין לא מכיר (יתכן והקורא יסלח לי על הסטייה). יש אגדה שפעם בסביבת עיר הבירה הנוכחית של איחוד האמירויות, צייד רדף אחר גזלה פראית, שיש בה רבים מאוד. לאחר שהגיע למחסום מים רחב למדי, הגזלה נעצרה לרגע ואז התגברה על פיסת הכביש הזו על ידי הזרמת מים. הצייד עקב אחריה ובמהרה מצא את עצמו על אי ציורי, שהוא ממש אהב. בהמשך, חבריו לשבטים הגיעו לאי ושמו את המקום אבו דאבי, שמשמעותו "אב של גזז" בערבית.
בסטנדרטים הנוכחיים, שטח היבשה אינו גדול במיוחד ובהתחשב במגמות בהתפתחות ובגדילה המהירה של איחוד האמירויות בעשור האחרון, גידול האוכלוסייה במדינה כמעט משולש, אין זה מפתיע שאבו דאבי, הנוחן במעמד בירת המדינה, אך מוגבל בגודל האי שלה, מחפש הזדמנויות אחרות, לא סטנדרטיות לבניית הטריטוריה שלך. זו הסיבה שהיום אבו דאבי לא רק מורם, אלא גם הולך יותר ויותר לים. ליתר דיוק, במפרץ הפרסי.
האדריכלים הפנו את תשומת ליבם לראשונה לאיי טבע רבים שאינם מיושבים או כמעט בלתי מיושבים סביב בירת האמירויות. אחד האיים, שנקרא סעדיאט, ממוקם קרוב מאוד למרכז הבירה ובעל צורה של משולש. מצד אחד, "המשולש" של ארץ האי נכנס לאבו דאבי, בצד השני למפרץ הפרסי; את הצד השלישי הוא טומן בחובו רשת של לגונות רדודות. במפרצים אלה צומחים מנגרונים שהשתמרו, והם משמשים מקלט עבור נציגי החי והצומח המקומיים. אך הדבר המדהים ביותר באי סעדייאת הוא תשע עשרה (!) קילומטרים של חופים חולייים נקיים עם גוון פלטינה חסר משקל מפתיע של חול משובח ... כאן הוחלט להתחיל בבניית אזור עירוני חדש המיועד להפוך למרכז של רגיעה יוקרתית, תרבות ואומנות באיזור. בירת איחוד האמירויות.
צור כדי לשמור
פרויקט הפיתוח באי סעדיית מיושם על ידי החברה לפיתוח תיירות ופיתוח (TDIC), מיזם משותף עצמאי שבעל המניות העיקרי שלו הוא רשות התיירות באבו דאבי. האסטרטגיה של TDIC היא לאפשר למשקיעים פרטיים להשתתף בפרויקט רב-שנתי מפואר זה, אשר ישכללו את האתרים שלהם בהתאם לתוכנית הכללית ולתקני התכנון העירוני שנקבעו בה. התנאים החיוביים ביותר שמשמעותם בעלות מלאה על נדל"ן מובחר - וילות ודירות עם נוף לים - באי סעדיאת הוענקו לאזרחי איחוד האמירויות ומדינות ה- GCC. לכל המשקיעים הזרים האחרים יוצעו הזדמנויות חכירה לטווח הארוך (שכירות) לתקופה של 50 עד 99 שנים.
האי סעדיאת מיועד להפוך לא רק לאזור עירוני חדש בשטח של 27 מ"ר. ק"מ (שהוא חצי האי ברמודה), אך גם מרכז תיירות בינלאומי. יותר מ -150 אלף איש יחיו כאן לצמיתות, דבר הדומה לאוכלוסיית אוקספורד או הוליווד. אי סעדיאת, שתקציב הפיתוח שלו נאמד בתחילה ב -27 מיליארד דולר, הוא כיום פרויקט התיירות העיקרי באבו דאבי. עד שנת 2030, הודות ליכולותיו של האי סעדייאת, האמירות מתכננת לקבל עד 8 מיליון תיירים בשנה. על פי תוכניותיהם של מעצבים ומפתחים, פיתוח שטחי האי מתבצע בשלושה שלבים, שבמהלכם יישומם מלונות חמישה כוכבים יוקרתיים, מועדוני חוף עילית, תשתיות לבילוי ובידור, וילות יוקרתיות ודירות עם נוף לים, מועדוני גולף אלופים יופיעו בסעדיית ומרינות. כמו כן, מוקמים כאן מבני ציון דרך, בהם ימוקמו בעתיד הקרוב מוזיאונים, אולמות קונצרטים, גלריות אמנות ומרכזי תרבות. כבר היום, חלק מהאובייקטים נבנו והוצאו לפעולה, והם יידונו מעט אחר כך. עם זאת, לאי יש עדיין תריסר שנות פיתוח. השלמתו המלאה מתוכננת רק לשנת 2020.
תשומת לב רבה במהלך פיתוח האי סעדייאת מוקדשת לשמירה על הסביבה ולשימור החי והצומח הימיים והיבשתיים. לדוגמא, בניית מלונות רבים מתרחשת מהנמלים הטבעיים בפנים הארץ, ותכנון ובניית מרינות ליאכטות וסירות לקחו בחשבון את המוזרויות של קרקעית הים על מנת לשמר אלמוגים החיים בחופי האי, כמו גם אתרי קינון לצבי ים ייחודיים ומינים אחרים של ים. בעלי חיים וצמחים.
תוכנית הפיתוח של האי סעדייאת נוצרה בצורה שתעניק חופש תנועה הן לנהגים והן להולכי רגל. ישנם מסלולים מיוחדים לרכיבת אופניים ועגלות גולף. תשומת לב מיוחדת מוקדשת ל"מוניות מים "כאמצעי תחבורה ידידותי לסביבה.
שבעה מחוזות של סעדיאת
האי מחולק לשבעה אזורים נושאיים המחוברים זה בזה בכביש מהיר. במערב נמצא מחוז התרבות סעדיאת, בו יופיעו וילות ייחודיות, מלונות ברמה בינלאומית ייפתחו ויווצרו אפשרויות פנאי נהדרות. מתחמים כאן מתחמי מוזיאונים ייחודיים, מרכז התערוכה מנרט אל סעדיית (מנרט = "הארה") פועל. מבקרים באי יכולים לראות גם את ביתן איחוד האמירויות, שנבנה לתערוכה הבינלאומית אקספו 2010 בשנגחאי, פורק ונמסר למקום המגורים הקבוע באבו דאבי.
מבין המוזיאונים שנמצאים בבנייה, הלובר אבו דאבי יהיה הראשון שייפתח בשנת 2015. שנה לאחר מכן, המוזיאון הלאומי הקרוי על שם השיח 'זייד (המוזיאון הלאומי זייד) יפתח את שעריו למבקרים.
ההרכב התרבותי של האי יושלם על ידי מוזיאון גוגנהיים לאמנות מופשטת (מוזיאון גוגנהיים אבו דאבי), אשר אמור להיפתח בשנת 2017. כל שלושת האתרים ייבנו כחלק מהתכנית האסטרטגית של ממשלת אבו דאבי להגדלת האטרקטיביות התיירותית של האזור ולמשכת מטיילים מרחבי העולם. אדריכלים עולמיים ידועים מעורבים בפיתוח פרויקטים. מוזיאון הלובר אבו דאבי תוכנן על ידי האדריכל הצרפתי המפורסם ז'אן נובל. כדי לעבוד על הרעיון של המוזיאון הלאומי של שייח 'זייד, היה המעצב המפורסם לא פחות, לורד נורמן פוסטר. אחד האדריכלים הגדולים בתקופתנו, פרנק אוון גארי, יצר את הפרויקט של מוזיאון גוגנהיים לאמנות מופשטת. שייח 'סולטאן בן טהנון אל-נחיאן, מנהל TDIC, אמר: "מוזיאונים חדשים ישפרו את רמת התרבות והחינוך של התושבים וכן יצרו מקומות עבודה חדשים. תרבות ואמנות יהפכו לחלק מחיי היום יום של החברה שלנו, מה שיעזור לנו להמשיך לטפל בטוב המורשת שלנו ושומרים על ערכה. " בנוסף, המרכז לאמנויות הבמה יופיע במחוז התרבות סעדיאת.
חוף סעדיית ידוע בזכות אתרי הנופש המפוארים, מסלולי הגולף ברמה האולימפית ומרכז שייט. חמישה ק"מ של מלונות חמישה כוכבים יסגרו תשעה ק"מ של חופים חוליים לבנים. כבר היום נבנים כאן מועדון חוף מונטה קרלו, סעדיאת, ווילות יוקרה. פרויקט וילות חוף סעדיאת הוא פרויקט המגורים המובחר הראשון באי סעדייאת. במסגרת פרויקט זה מתוכנן לצייד פארקי נוף, גני שעשועים לילדים, בריכות עם טרסות, חדרי כושר, מגרשי כדורסל ומגרשי דלעות. בנוסף, בעלי נכסים עתידיים בפרויקט יוכלו להשתמש בחוף פרטי. הזמנת השלב הראשון של הפרויקט צריכה להתקיים בעתיד הקרוב. באפריל 2011, TDIC הודיעה על פתיחת מתחם ג'וואהאר אל סעדיית, המורכב מעשר וילות יוקרה, המהוות עותקים מדויקים של הווילות בפרויקט וילות חוף סעדיית. פרויקט תצוגה זה פתוח לקהל הרחב ומשמש מודל להכרת מגוון רחב של קונים פוטנציאליים בפרויקט וילות חוף סעדיית ואורח החיים המובחר המצפה לבעלי הנכסים בפרויקט זה.
עם שלושה נמלים ופארק מרכזי, אזור המרינה של סעדיית יהפוך למרכז מסחרי. כמעט מחצית מתושבי האי יתיישבו כאן. מרכזים מסחריים ענקיים, גלריה לאומנות בינלאומית, מועדון יאכטות מלכותי עם מרינות לאלף ספינות, תיאטרון ואוקיינוס ייווצרו לתושבים. כאן ייפתח גם המוזיאון הימי, שתוכנן על ידי האדריכל טאדו אנדו, שיכלול תצוגה של המורשת הימית של תושבי ערב. בסוף 2014 ייפתח קמפוס אוניברסיטת ניו יורק באזור זה, בו יוכלו לחיות יותר מ -2.5 אלף סטודנטים מרחבי העולם לחיות וללמוד.
דוגמא ליצירת מחוז טיילת סעדיאת המשקיף על אבו דאבי הוא חוף דייטונה בפלורידה. לאורך קו החוף יהיו מלונות 3 * ו -4 *. שדרת המדרחוב מעוטרת במספר רב של מסעדות ובתי קפה תחת כיפת השמיים. באשר לאגוני סעדיית, הנמתחים סביב הלגונה המרכזית של האי, הוא תוכנן לאוהבי חופשות משפחתיות שמעדיפות פרטיות בחיק הטבע. תושבי דירות יוקרה יוכלו לבקר במרכז הסוסים ובאמפיתיאטרון, שם יתקיימו קונצרטים ומופעי חוץ. ולבסוף, אזורי Saadyt Retreat ושמורת סעדיאת יהיו המקום בו הווילות המודרניות מקיפות את מועדון הגולף הייחודי. כאן, ככל הנראה, ישקעו אוהבי האקוטוריזם, צופי הציפורים המתחילים והגולף המושבע. ביצות טבע קדומות לא רק ישמרו על חיות הבר הייחודיות של האי, אלא גם יספקו מרכז לחקר עולם החי והציפורים הנודדות.
במשך יום אחד תהיה לתושבי האי אפשרות לצלול במים החמים של המפרץ הפרסי, לשוט לאורך החוף החולי או לצאת לדוג ביאכטה, ואז לחזור לחיים הקדחתניים של אתרי נופש בחוף או לשקט הבתולי של סמטאות הליכה מבודדות ושקיעות שקטות.
עם מרכז אבו דאבי, "העיר החדשה" של סעדיאת כבר קשורה על ידי גשר השיח 'ח'ליפה (על שמו של שייח' חליפה, נשיא איחוד האמירויות) באורך של 1.4 ק"מ, המיועד ל -10 נתיבים שעוברים באזור נמל אל-מין מאז נובמבר 2009. כביש נוסף של שייח 'ח'ליפה (6.5 ק"מ), שנקרא גם על שמו של נשיא איחוד האמירויות, רץ 6.5 ק"מ דרך אי יאס השכן ומחבר את סעדיאת עם נמל התעופה הבינלאומי אבו דאבי. בזכות הכביש המהיר בן 10 הנתיבים, תוכלו להגיע מאי סעדיאת לשדה התעופה תוך 15 דקות בלבד.
אתרי נופש ומועדונים
בנובמבר 2011, בחוף האי סעדייאט, באורך כולל של 9 קילומטרים, פתחו שני דלתות גדולות: סנט. אתר הנופש האי רג'יס סאדיאת, רשת המלונות Starwood Hotels & Resorts הראשונה באבו דאבי, ופארק הייאט אבו דאבי מלון וילות. אתר הנופש St.Regis מציע 377 חדרים וסוויטות, וכן 33 רחובות ממותגים. רג'יס, 259 דירות, מרכז קניות ובילוי, מרכז עסקים ל -1,500 אורחים, ספא, חדר כושר, כמו גם מספר מסעדות שכל אחת מהן מתמקדת במסורות הקולינריות של מדינות מסוימות. מלון פארק הייאט אבו דאבי וילה ריזורט כולל 306 חדרים מרווחים, סוויטות ווילות עם בריכות פרטיות ללינה נוחה.
מועדון החופים האקסקלוסיבי חוף מונטה קרלו החל את עבודתו באי ברבעון השני של 2011. לדברי המנכ"ל של מועדון חוף מונטה קרלו, פטריק ניירול, זהו "מרכז חופשות אופנה חסר תקדים באזור שיהפוך לפופולארי בקרב האליטה של אבו דאבי." תחת מועדון מונטה קרלו שבבסיס הקונספט שלו הוא המועדון בעל אותו שם ברחוב קוט ד'אזור בצרפת מוקצים כ- 40 אלף מ"ר. מטרים של שטח. מועדון חוף מונטה קרלו באי סעדייאט מנוהל על ידי החברה הצרפתית סוסיאט דה ביין דה מר, המנהלת את מועדון חוף מונטה קרלו במונאקו למעלה מ 90 שנה. במועדון מונטה קרלו באי סעדייאט ישנם ארבעה ברים של בתי קפה, אחד מהם, טרקלין הספרייה, מיועד רק לחברי המועדון. בנוסף, מגוון השירותים של מועדון חוף מונטה קרלו כולל מועדון ילדים, ספא, חדר כושר ושאר אפשרויות פנאי אחרות.
מועדון הגולף סדיאת ביץ 'בן 18 החורים תוכנן על ידי הגולף האגדי גארי Player. מגרש המשחקים משתרע על שטח כולל של מעל 317 דונם. ובשטח המועדון יש אקדמיית גולף מקצועית, חנות עם ציוד, מסעדה ממותגת ובר, נוצרים תנאים לפגישות ובילוי.
עד 2020 מתוכנן לפתוח שבעה מלונות נוספים רק באזור החוף באי סעדיית. נציגי מלון סנט רג'יס שזה עתה נפתח טוענים כי מטרתם העיקרית היא למשוך תיירים חדשים לאבו דאבי, ולא לפתות אותם מבין המלונות הרבים הקיימים בבירת איחוד האמירויות. עם זאת, ג'ון פילינג, המנהל הכללי של אתר הנופש איילנד סנט רג'יס סדיאת, סבור כי יש לשקול את היעד התיירותי של סעדיאת בטווח הארוך, תוך שהוא מסתמך על ההתפתחות ההדרגתית של הביקוש למלונות באי.
נזכיר כי בנוסף לפיתוח פרויקטים תשתיתיים, נוצרו יחידות מתמחות באי סעדיאת, אשר מטרתן העיקרית היא לשמר ולהגדיל את העושר הטבעי של מקום ייחודי זה. כאן, הנחת ביצים של צבי ים כבר מוגנת, הן עוקבות אחר נדידת ציפורים נודדות, וזני צמחים מיועדים כלולים בעיצוב הנוף של אתרי נופש ומועדוני גולף ...
"שמירה על הקסם הטבעי שלה", אומר סולטן בן טהנון, ראש חברת TDIC, "האי סעדיית יהפוך לעוד תכשיט של כתר אבו דאבי. תושביו לא רק יהנו מכל ההזדמנויות לחיים, עבודה ורגיעה תרבותית, אלא גם ירגישו תיירים לבדם בטבע. לשם כך, הם רק צריכים לחצות את האי מחוף אחד למשנהו. "
אני מאמין שאומר הכל. ואם לא הכל, אז ללא ספק נמשיך בהיכרות המפורטת שלנו עם האי המדהים הזה כדי לספר לכם עליו. עקוב אחר הפרסומים שלנו.
