במהלך השנים האחרונות, מספר עצום של תיירים שביקרו בדובאי נפגעו מקצב ההתפתחות המהיר ורמת חיים גבוהה במדינה, כמו גם כמעט לגמרי ריקים. יחד עם היתרונות הללו, תיירים רבים שנחשפו והזדמנות נפלאה, המאפשרת מעבר למנוחה, קניות והגעה, לקנות את ביתך הבעלים מתחת לשמש.
בשנת 2002, בהחלטת ממשלת דובאי, הייתה למשקיעים זרים, בין אם תושבי איחוד האמירויות או התיירים, אפשרות לרכוש נדל"ן בבעלות ללא תנאי (אחזקה חופשית), מה שגרם לפריחת הבנייה המתמשכת כיום. נכון לעכשיו, כששוק הנדל"ן בדובאי מציע לוח שלם של פרויקטים מגוונים, וכל תושב איחוד האמירויות השלישי עוסק בנדל"ן, נשאלת השאלה: "איפה ואיך עדיף להשקיע, כדי לא להפסיד כסף עם הפרויקט ולהבטיח לעצמך הכנסה לטווח הארוך?". השאלה אינה פשוטה, בהתחשב בכך שבכל יום ישנן יותר ויותר סוכנויות נדל"ן בשוק איחוד האמירויות, ומפתחים עולים על עצמם ומשיקים עוד ועוד פרויקטים מעניינים.
איך להבין את כל התייר הרגיל הזה או המשקיע הפוטנציאלי שהחליט לקנות נדל"ן במדינה בה הקיץ שולט כל השנה? סוכנות נדל"ן רויאל סטייל מציעה את שירותיה למי שעומד בפני הבחירה הרצינית לרכוש נדל"ן באיחוד האמירויות, בין אם מדובר בוילה או דירה, משרד או חנות, סטודיו או פנטהאוז. היום נספר לקוראינו כיצד לבחור את אובייקט ההשקעה הנכון, ועל מה אתם צריכים לשים לב במיוחד.
רוב האנשים שרוצים לקנות נכס באמירויות קבעו לעיתים קרובות את סדר העדיפויות שלהם בצורה לא נכונה. אנשים המגיעים לאיחוד האמירויות מחפשים שירות מפואר ונטול דופי. דובאי, בתורו, מבקשת להפוך לבירת העולם באמצעות אספקת מספר עצום של משרות חדשות ובניית פרויקטים בלעדיים, כמו הבניין הגבוה ביותר - בורג 'דובאי, עיר הספורט הייחודית המיוחדת - דובאי ספוט סיטי ועוד. אפשר להזכיר גם את פרויקט דובאי פלקון סיטי - עיר בה יוקמו עותקים בגודל טבעי של נפלאות העולם המפורסמות ביותר: מגדל אייפל והנטוי של פיזה, הקולוסיאום, החומה הגדולה של סין, הטאג 'מאהל וכן הלאה.
זרם הולך וגובר של תיירים באיחוד האמירויות בשנים הבאות הוא בלתי נמנע. ואם באירופה שיעור התפוסה של מלונות הוא 40%, בדובאי הנתון הזה מגיע ל -89%, שהוא המדד הגבוה ביותר מבין המדינות הממוקמות על חופי הים. לא טורקיה, לא בולגריה, לא מצרים, ואף מדינות אחרות לא יכולות להתחרות באירוח של דובאי, ברמת השירות שלה, מלונות, חופים, ים ושמש בכל ימות השנה.
מכל האמור לעיל עולה כי אחת מאפשרויות ההשקעה האטרקטיביות ביותר כיום היא השקעה בדירות מרוהטות, המנוהלות על ידי מפעיל מלונות. זאת בשל האטרקטיביות של דובאי כמרכז תיירותי ועסקי, ולכן בניית מלונות יוקרה ודירות מלון חווה פריחה חדשה. השקעה מסוג זה מעניינת מכיוון שבעל הנכס מרוויח גדול (35 + 65% לשנה), ומבטל את הצורך בחיפוש אישי אחר לקוחות אחר דיור להשכרה. לפיכך, יש למשקיע סיכוי לא רק להירגע באמירויות, אלא גם להרוויח כסף במשך שנים רבות. יש לזכור כי בעת ההשקעה בדירות מלונאות, ועל כן, לאחר סיום בנייתם, יש למשקיע הזכות להשיג אשרות תושבי איחוד האמירויות לעצמו ולכל משפחתו.
היתרונות בהשקעה בדירות מלון הם בכך שאתה, כמשקיע, חוסך מעצמך מבעיות כמו למצוא דיירים, שמירה על חדרים במצב מושלם ותיקונים - כל זאת על ידי הנהלת המלון עבורך. בנוסף, תמיד תוכלו להגיע לדירות מלון משלכם ובמקביל להשתמש בכל שירותי המלון בחינם.
היתרון העיקרי הוא גם לוחות זמנים לתשלומים גמישים, המסייעים למשקיע לשלם תרומות במשך מספר חודשים, או אפילו שנים, עד לסיום הבנייה ואחרי ביצוע המתקן. זה לא הכרחי שמשקיע יפתח חשבון מטבע באיחוד האמירויות, מכיוון שניתן לשלוח כסף בקלות באמצעות העברה בנקאית מרוסיה לדובאי. במקרה זה, כמות התשלומים עוברת תמיד לחשבון הערבות של הקבלן (חשבון נאמנות), המאפשר לאחרונים לקבל גישה לקרן הפיננסית רק בשלבי השלמת שלבי בנייה מסוימים. לפיכך, ההשקעה שלך מוגנת במאה אחוז מפשיטת הרגל של היזם או מנסיבות כוח עליון אחרות.
סוכנות נדל"ן רויאל סטייל תעזור לך לבחור את הדירות הנכונות בבתי מלון. גישה אינדיבידואלית לכל לקוח, המספקת נתונים על עליית מחירים בשוק הנדל"ן באיחוד האמירויות, וכן הכרות עם חוקי היסוד - אלה המשימות הראשוניות שלנו. בעזרתנו תקבל הכנסה מובטחת למשך שנים רבות. למידע נוסף אנא צרו קשר עם המומחים שלנו. כל השיחות שלך יתקבלו בברכה, מכיוון שאנו תמיד שמחים לעזור לבני מדינה.
