משכנתא מברקליס לרוסים

משכנתא מהבנק הבריטי הוותיק ביותר עבור אזרחי רוסיה, חבר המדינות החברות והבלטיות הפכה למציאות

סוכנות הנדל"ן מבוססת דובאי Groupse7en Properties חתמה על חוזה בלעדי עם ברקליס, הבנק הוותיק ביותר בבריטניה, עם יותר מ 27 מיליון לקוחות ב 50 מדינות.

מעכשיו כל אזרח ברוסיה, חבר המדינות המדינות והמדינות הבלטיות יכול לקבל הלוואת משכנתא ולרכוש נדל"ן מדובאי בתנאים נוחים. ביקשנו ממילה הרגרבס ואבג'ניה פולטה, יועצי מכירות, Groupse7en Properties, פרטים על ההצעה הייחודית.

- איזו קטגוריה של קונים מכוונת ההצעה שלך עם Barclays?

- ברקליס הוא הבנק היחיד שמנפיק משכנתא מיוחדת לאזרחי האיחוד לשעבר. משכנתא מברקליס הינה הלוואות למבקשים לרכוש נדל"ן שהוזמנו או בבנייה בשטחי פיתוח עם מעמד של אחזקה (בעלות מלאה) לשימוש אישי או להשכרה לאחר מכן. זה מסופק לאנשים מכל הלאומים, תושבי איחוד האמירויות, וגם לאלה שאינם בעלי מעמד זה.

האם אוכל לקבל הלוואות לפרויקטים כלשהם או שיש מגבלות?

בהיותו סלקטיבית למדי, בנק ברקליס מספק הלוואות לפרויקטים של יזמים נחשבים, לרבות אמאר, נקהל, דובאי נכסים, ETA Star ושבע גאות ושפל. ברקליס מעניק הלוואות לרכישת נדל"ן שנבנה כבר בבנייה, וכן עבור נדל"ן ששילם בעבר. נזקפים לזכותם של משתמשי הקצה וגם אלה שמתכוונים להשכיר את הנכס שלהם. בעלי נדל"ן ששילמו בעבר יכולים גם לקבל הלוואה על כך.

לבנק ברקליס יש ריבית בנקאית תחרותית (BMR - Barclays Mortgage Rate) ושיטות תשלום יעילות, וזה חשוב. ההלוואות ניתנות לא רק בדראם של איחוד האמירויות, אלא גם בדולרים אמריקניים, שטרלינג בריטי ויורו.

ולבסוף, אין צורך להגיע למשרד הבנק: מומחי הבנק עצמם מגיעים ללקוח כדי לערוך מסמכים. הנוהל למתן חוות דעת מקדמית על הלוואה מפושט ואורך לא יותר מ 24 שעות ממועד הגשת חבילת המסמכים המלאה.

- מהם קריטריוני ההלוואות?

הגיל המינימלי של מקבל ההלוואה הוא 21 שנה, המקסימום הוא 70 שנה במועד ההחזר. היחס בין גודל ההלוואה לעלות הנדל"ן ישירות מהיזם (LTV) הוא מקסימום 90% מעלות הווילות ו 80% משווי הדירות. לשוק המשני - היחס בין גודל ההלוואה לעלות הנדל"ן - מקסימום 80% מעלות הווילות, 75% מעלות הדירות. במקביל, סכום ההלוואה המינימלי הוא 137,000 $, המקסימום הוא 2,740,000 $. תקופת ההלוואה המינימלית נקבעת על 5 שנים, המקסימום - על 25 שנים. הריבית הממוצעת על הלוואה היא 9.10% לשנה. המידע לעיל מחייב בהכרח בירור בכל מקרה פרטני. ניתן לשנות את התעריף על ידי הבנק.

- מהם תנאי הביטוח?

בכדי לקבל הלוואה עליכם לספק פוליסה לביטוח חיים ונדל"ן. יש להוציא פוליסה לביטוח חיים בגובה ההלוואה שהונפקה. כמו כן יש צורך לספק פוליסת ביטוח עבור נדל"ן לווילה או נדל"ן אחר, אם הם אינם מכוסים במסגרת תוכנית הביטוח הקבוצתית על ידי היזם הכללי.

- אילו מסמכים צריך המבקש לספק?

אם הכנסתו העיקרית של המועמד היא משכורת, עליך לספק:

1. תעודת תשלום שכר במשך 6 החודשים האחרונים לתושבי איחוד האמירויות, ותעודה דומה למשך 6 חודשים ממשרה במדינות האיחוד לשעבר, אם המבקש אינו תושב האמירויות.
2. מכתב רשמי על גובה המשכורת על נייר מכתבים של החברה עם חותם.