שיעור התפוסה של מלונות איכותיים בדובאי גדל בשיעור של 80% בתקופה המקבילה לעומת 5% בתקופה המקבילה בשנת 2009. מספר חדרי המלון החדשים ברבעון השני הגיע ל -46 אלף, שהם 8% יותר בהשוואה לרבעון הרביעי של השנה שעברה. זה קרה הודות להשלמת הבנייה והשקת מלונות כה גדולים ויוקרתיים כמו מלון ארמני, סופיטל ומובנפיק באזור חוף ג'ומיירה.
הניתוח האחרון של מומחי JLL הראה גם כי קטע המלונות האיכותי (ארבעה וחמישה כוכבים) עדיין דומיננטי ב"מלאי "המלונות של דובאי. מלונות ברמה הגבוהה ביותר באמירות מהווים 60% מהסך הכל.
בנוגע לסיכויים להתפתחות עתידית של מגזר המלונות בנסיכות, מומחי JLL מצפים ל"ביקוש גדול "לחדרים במלונות דובאי בטווח הקצר עד בינוני, מה שיגרום לשיעור התפוסה במלונות להישאר ברמה נמוכה וממוצעת של 70%. היצע חדרי מלון חדשים יתרום להגברת התחרות וישפיע לרעה על העלות הממוצעת של חדר והכנסה לחדר, בכיוון להפחתתם. זה ישפיע במיוחד על מלונות הממוקמים באזורים פחות מפותחים של דובאי.
