על פי הדיווחים שפורסמו לאחרונה על ידי חברת הייעוץ נייט פרנק, דובאי רכשה מעמד של "נמל כלכלי בטוח", שהשפיע ישירות על הגידול בביקוש לנדל"ן. בדו"ח האחרון של החברה זוהו הסיבות לביקוש העולמי לנדל"ן בדובאי, לפיה, על פי הסקרים, קונים מרחבי העולם מוכנים להשקיע בנדל"ן זר. הסיבה העיקרית, החשובה ביותר, כי 47% מהנשאלים ציינו את היציבות הכלכלית של האזור. בראש הדירוג עומדים דובאי ומונאקו, שם בולטת במיוחד הגידול בביקוש לנדל"ן למגורים. לצד מידה גבוהה של הגנה מפני "סיבוכים כלכליים", שוק הנדל"ן בדובאי יכול להציע גם למשקיעים תשואה משמעותית על ההשקעה בטווח הארוך.
לדוגמא, עליית מחירי הנכסים בדובאי בשנה היא בממוצע עד 20% ואילו ניו יורק - 13.6% ומונאקו - 8.2%. בין שאר הסיבות המשפיעות על הפופולריות של הנדל"ן באזור, מוזכרים יציבות המטבע הלאומי וקלות העסק. עבור אנשי עסקים, נוכחותם של אזורים כלכליים חופשיים והיעדר מיסים מקלים על עסקים בדובאי. באשר למטבע הלאומי, באיחוד האמירויות, כמו במדינות אחרות המפיקות נפט, שער החליפין נקשר לדולר האמריקני ונשאר ללא שינוי מאז 1990.
בנוסף, דובאי היא גם אזור נופש ויעד חופשה כל השנה, המשפיע על העלייה המתמדת במחירים לרכישה והשכרה של נדל"ן, בעיקר באזורי החוף. זה הופך את ההשקעה ביחידות נדל"ן למגורים ובדירות שירות להשקעה רווחית מאוד. לאחרונה התערוכה הבינלאומית Cityscape Global 2013 הראתה עלייה בפופולריות לרכישת נדל"ן בדובאי. וכך, השנה מספר המבקרים בתערוכה גדל ב -53% בהשוואה לשנת 2012 והסתכם ביותר מ -30 אלף איש, או משקיעים פוטנציאליים.
באומרו על תוצאות הסקירה של Cityscape Global 2013, אולג לבריק, השותף המנהל של IMEX נדל"ן, אמר: "אני מרוצה מאוד מתוצאות התערוכה - הייתי מרוצה מהיקף ההיקף שלה, מכמות המבקרים והעניין בפורטפוליו שלנו של הצעות נדל"ן והצעות השקעה של החברה שלנו.
השנה, בתערוכה, הצגנו מספר הצעות חדשות של פרויקטים חדשים של היזמים הגדולים שהושקו זה עתה בשוק. בין החדשים היו מתחם המלונות האולטרה-מודרני ויסרוי דובאי פאלם ג'ומיירה, פרויקט מגורים על "תא המטען" של האי "כף היד" של המגורים, וכן חידוש של חברת Nakheel - Palma Residence. ההתעניינות הבלתי מעורערת בפרויקטים פופולריים שכבר הוזמנו - Oceana Residence, Kempinski Palm Jumeirah Residence, Jumeirah Beach מגורים ודיור באזור המרינה של דובאי "שימחו אותי. למרות העובדה שהתערוכה מכוונת לאנשי מקצוע בשוק הבנייה והנדל"ן, בדוכן IMEX Real מבקרי האחוזה קיבלו ייעוץ מקצועי ממומחי חברות בבחירה, רכישה, מכירה והשכרה של נדל"ן למגורים ומסחר ותמיכה משפטית בעסקאות.
יועצי החברה ענו על שאלות הנוגעות לשירותי שירות ושירות לאחר מכירה, הודיעו על שירותים חדשים המוצעים ללקוחות החברה השנה. כמובן שהפופולריות הגוברת של דובאי כאזור השקעה קשורה לפשטות יוצאת הדופן של רישום נדל"ן. בדירוג העולמי Doing Business, מחלקת האדמות של דובאי נבחרה לארגון הרביעי הטוב בעולם בזכות קלות רישום הנדל"ן. לפני שנה תפסה דובאי את המקום ה -12 בדירוג זה והסיבה לכך שהצליחה לעלות בשמונה עמדות הייתה החידוש שהקל על רישום הנדל"ן ואמצעים להגנה על זכויות המשקיעים שהונהגה על ידי ממשלת דובאי.
מגוון השירותים הניתנים על ידי מחלקת המקרקעין התרחב באופן משמעותי, ולקוחות קיימות הזדמנויות רבות לתקשורת מקוונת עם נציגי רשות הרישום. עסקאות נדל"ן הפכו קלות יותר; מחלקת יישוב סכסוכים בנדל"ן עלתה. מנגנוני הרישום המיושמים מאפשרים עסקאות נדל"ן בפחות מחצי שעה. האטרקטיביות להשקעה של דובאי בשנים הקרובות עשויה לגדול בגלל הניצחון בתחרות לתערוכה העולמית "Expo 2020". על פי הערכות ראשוניות, במהלך ששת חודשי התערוכה, דובאי יכולה למשוך 25 מיליון תיירים.
מכיוון ש -70% מהמבקרים בתערוכה, על פי הערכות הממשלה, יגיעו מחו"ל, קיום אקספו 2020 ידרוש הזמנה של 45 אלף נכסי בתי מלון, כמו גם מרכז תערוכות מפואר חדש. ועדת דובאי לדרכים ותחבורה כבר הצהירה שאם הנסיכות תנצח היא תאיץ את יישום התוכנית להרחבת רשת המטרו דובאי. 
אתה יכול לקבל מידע נוסף על רכישה וניהול של הנכס שלך בדובאי ממומחי IMEX נדל"ן בטלפון במוסקבה +7 495 5100008, מספר חינם באיחוד האמירויות 800-IMEX (800-4639) או על ידי שליחת בקשה במייל בדואר אלקטרוני @ IMEXre.com.
