הבניין הבולט ביותר בעולם, אחוזת ארכיטקטורה ייחודית, בנייה נהדרת .... כל אותם תארים הם המפקח העיקרי והאייקון הנוכחי של כל מגרד שמיים בורגה כוליפה.
גורד השחקים ללא תחרות בגודל נפתח ב -4 בינואר 2010. מאז, "עיר אנכית" זו משכה אליה מספר עצום של אנשים. אך לא רק אוהבים אקזוטיים באים להעריץ את ענק המדבר. יזמים, כמו גם קונים המעוניינים בהשקעות מסוג עלית מכל רחבי העולם, להוטים לרכוש נדל"ן בה או לשכור משרד. מה להתפלא - בורז 'חליפה היא אחת הכתובות היוקרתיות ביותר על פני כדור הארץ.
גבוה יותר, גבוה יותר ...
בניית הענק הזה ארכה 6 שנים ו -1.5 מיליארד דולר. תמוהה שגם לאחר הונחת הבסיס, המהנדסים עדיין לא ידעו באיזה גובה יהיה הבניין, ולא כיצד ייראו הקומות העליונות. בתחילה תוכנן גובה המגדל בגובה 510 מטר - מספיק כדי לשבור את שיא 101 של טייפה. אך בתהליך התברר שהיסוד שהונח הוא כה חזק עד שהוא יכול לעמוד במשקל רב יותר. הפרויקט תוקן תחילה בגובה 610 מטר, אחר כך בגובה 700 ולבסוף בגובה 828. באופן עקרוני מרווח הבטיחות היה מאפשר להגיע לקילומטר, אך בתרבות הערבית מספר 8 נחשב למזל, ולכן הבחירה הופסקה בגובה זה.
הבונים צפו כי לאחר סיום השלב העיקרי בבניית הבניין, כל המבנה ייפול לאדמה חולית רכה בחצי מטר, אך עד כה "בורז 'חליפה" פחת "רק 75 מילימטרים - תוצאה מצוינת לבניין במשקל נטו של 500,000 טון!
פרח המדבר
מהנדסים בעיצוב והקמת הבניין הגבוה בעולם בתנאי אקלים קיצוניים, עמדו בפני מהנדסים בבעיות רבות שפתרונה לא הצריך רק ידע ומיומנויות ברמה הגבוהה ביותר, אלא גם כושר המצאה, חשיבה חדשנית ולעיתים אומץ. הבסיס החדש בצורת Y בצורת Y, הדומה לפרח המדברי של גימנוקאליס, מאפשר לו לעמוד בכוח ההרסני של רוחות המדבר. במהלך משבי הרוח החזקים, משרעת הנדנדה של החלק העליון של האנטנה היא מטר וחצי בלבד, שגובהה 828 מטר הוא לא הרבה. אז מי שבסופות חול חושב: "מה אם הוא ייפול?" יכול להיות רגוע - הוא לא ייפול ולא ישבר.
סינרגיה מנצחת
טמפרטורות ולחות גבוהות, כמובן, סופקו בעת תכנון גורד שחקים. בנוסף ליצירת אחת ממערכות המיזוג המורכבות ביותר בכל תולדות הבנייה, עלתה השאלה: מה לעשות עם 160,000 ליטר עיבוי ביום? הפיתרון לבעיה זו היה יצירת מגה-פרויקט נוסף - מזרקת דובאי המפורסמת בעולם (דובאי פוטין). כל העיבוי המיוצר על ידי בורז 'חליפה ומזגני קניון דובאי משמש להופעות יומיות-מוסיקת מים יומיומיות.
הקמת המזרקה הופקדה על ידי חברת WET הקליפורנית שבנתה מזרקה דומה במלון בלאג'יו בלאס וגאס. מצויד 6,600 אורות ו 50 זרקורים צבעוניים, המורכבים מחמישה חלקים באורך כולל של 275 מטר ועלות של 217 מיליון דולר, מזרקת דובאי היא אחת האטרקציות המרכזיות של העיר.
השילוב של מוזיקה קלאסית ומודרנית עם מחזה ייחודי של מטוסי מזרקה מטלטלין, שגובהם מגיע ל -150 מטר, והאורות יוצרים הופעה בלתי נשכחת על רקע גורד השחקים הגבוה בעולם.
מלון ארמני: נוף מבפנים
בורז ח'ליפה מחזיק בשיא עולמי נוסף - המלון הראשון, שעוצב באופן אישי על ידי מעצב האופנה ג'ורג'יו ארמני. מהמתווה הפנימי ועד צבע המגבות בחדר האמבטיה, המעצב יצר באופן אישי כל פרט ופרט בפנים החדרים. היזם של EMAAR בחר את רי ג'ורג'יו, המלך ג'ורג'יו, כפי שמכנים זאת האיטלקים, מסיבה כלשהי. הסגנון המינימליסטי ובו זמנית הזוהר של ארמני משלב בצורה מושלמת עם דמותו של גורד השחקים הגבוה בעולם ומשחזר את מהותו בכל פרט ופרט. חומרים וצבעים טבעיים, קווים ישרים, היעדרם של אלמנטים יומרניים - רק אלגנטיות ותחכום. עיצוב המלון בא לידי ביטוי באחד העקרונות הבסיסיים בעבודתו של ארמני: "פחות זה יותר".
לדברי המעצב עצמו, פנים החדרים נוצר לאדם ולא לעיצוב עצמו. תאורה עמומה, היעדר ציורים או קישוטים אחרים על הקירות, צבעים רגועים - כל זה מאפשר לאורח להתרכז בעצמו, ולא בפרטי מצב מיותרים. פרחים טריים, שהם חלק מהפנים, מגודלים בחנות הפרחים של המלון במיוחד למטרה זו. והשיש ששימש בעיצוב הוחזק תחת הקרח במשך תשעה חודשים כדי להעניק לו ברק מיוחד.
בחדרים אין דלתות ככאלה, אלא רק לוחות הזזה. מאחוריהם ארונות מובנים, ארונות ומדפים, מטבח, בר, טלוויזיות וחדרים אחרים. כך שהאורחים בדרך כלל מבלים את שעותיהם הראשונות בחדר בלימודים וזוכרים מה מסתתר היכן.
איך לחיות ב"עיר אנכית "לגור או לקבל משרד בגורד השחקים הגבוה בעולם הוא בהחלט יוקרתי מאוד ולא זול. מפתח EMAAR לא מפרסם את שמות לקוחותיו, אך אחד מהם, המיליארדר ההודי ומנכ"ל חברת NMC (המרכז הרפואי החדש) ר. שטי עצמו, התגאה בראיון לעיתון ההודי The Economic Times כי רכש "שטח ענק של שתי קומות בקומות המגדל הגבוה ביותר בעולם "(לחלוטין הקומות ה 100 וה 101) וכי" אין כתובת יוקרתית יותר בעולם מאשר R.B. Shetti, Bourges Khalifa 100, Dubai ". על פי הערכות גסות, שתי הקומות הללו עלו לשטי 25 מיליון דולר.
כמובן שאפשר גם "צנוע" יותר. שכירת דירה (המגורים) עם שני חדרי שינה וסלון בקומות התחתונות והאמצעיות עולה כ -5,000 דולר לחודש. באחת הדירות הללו ומתגוררת לוסיה מסינה, אשתו של מנהל בכיר איטלקי, שהסכימה לחלוק את רשמיה מהחיים ב"עיר אנכית ".
על יוקרה: "כמובן שגור בגורד השחקים הגבוה בעולם הוא סמל סטטוס. במיוחד עבור בעלי, שמסתובב במעגלים מסוימים ויכול להזמין שותפים או לקוחות חשובים לביתו בבורז 'חליפה לקפה או לשחק איתם טניס. בית המשפט בפארק המשקיף על המזרקות, ואז להירגע בטרקלין המגורים בקומה 123 ולדון באופן לא פולשני בסוגיות עסקיות. "
על המתקנים: "חיבור ישיר לקניון דובאי הוא פלוס שאין עליו עוררין. כשאני יוצא לקניות במכולת בווייטרוז, הם מביאים לי עגלה מלאה ישירות לבית שלי. הרופא שלי עובד גם בקניון דובאי, לא לדבר על קניות, בילויים וכל השאר, ניתן למצוא במרכז הקניות הגדול בעולם בו אני מרגיש בבית. כמובן שיש מערכת סטנדרטית, כמו חדר כושר ובריכה בקומה 76, ומגרשי טניס. הדבר היחיד במועדון, בו יש מספר ענפי ספורט אולמות, בריכות שחייה וספא - הכניסה בתשלום במקום, אך השירותים האחרים הם הגבוהים ביותר ashne חינם. "
על אבטחה: "אין בשום מקום בלי כרטיס מקודד. כניסה חיצונית, כניסה פנימית, כניסה למוסך, שימוש במעלית - כל זה רק אם הוא זמין. יש מידה עצומה של אבטחה גם בתוך הבניין וגם בחוץ. אם אורחים מגיעים אלינו, אז קודם הם מתקשרים ממוצב חיצוני, אחר כך מהאולם, ואז הם מביאים את האורח למעלית הנכונה, לוחצים על הכפתור הדרוש ורק אחר כך הם מעבירים את המבקר "מיד ליד." כאן בכל מקום יש מצלמות וידיאו - במסדרונות, במעליות, בחדר הכושר.
כשהגענו לפה לראשונה, ערכנו מיד אימוני בטיחות במקרה של שריפה או רעידת אדמה. במקרה שלנו, מכיוון שאנו גרים רק בקומה ה -28, בשריפה אתה צריך לרדת במדרגות. ולמי שגרים גבוה יותר, ישנם בונקרים ביטחוניים בכל 25 קומות אליהם הם ניגשים באמצעות מעליות חירום מאובזרות במיוחד ושם עליהם להמתין עד שכבאים או אנשי צוות טכני יבואו אחריהם. "
אודות השירות: "עם כל בעיה מינימלית, מספיק קריאה אחת לקונסיירז '. אחרי זה נראה צוות שלם שמתקן את הבעיה ואז שואלים שוב 10 פעמים אם הכל בסדר. כולם מאוד ידידותיים ומקצועיים - זה חלק מהעבודה שלהם. הקונסיירז' דומה- הוא אמר לי שבסך הכל עובדים בערך 1,200 אנשים בבורג 'חליפה. "
על פרטיות: "למרות המספר העצום של הצוות, אני מרגיש די מבודד. במסדרונות בקומות יש דלתות המחלקות את הרצפה לקטעים. תמיד שקט מאוד שם, המרפאות מנסות להיות בלתי נראות, עובדות במהירות ולא בלהט. שכנים? באופן מוזר, אין דבר כזה: "אה כן, אנחנו כאן בבניין הכי לא שגרתי בעולם, בואו נהיה חברים עם משפחות! "כל אחד בפני עצמו. בדיוק מה שרציתי אחרי השכנים הרועשים באיטליה, שתקעו את אפם בכל מקום.
מרכז העיר - יוקרה עולמית
בורז ח'ליפה הוא לא רק מובלעת משגשגת עם אורח חיים משלה, המכונה "הנס החי". מגדל זה הוא חלק מאחת השכונות היוקרתיות בעולם - מרכז העיר דובאי עם שטח של 2 קמ"ר. פרויקט הפיתוח במרכז העיר מאפשר לבנות מתחם תרבותי ייחודי בשם Art Dubai, הכולל את המוזיאון לאמנות מודרנית, בית האופרה הראשון של דובאי, כמו גם גלריות תערוכות שונות ואולפני עיצוב. בנוסף, הפרויקט כולל שני מלונות חדשים, מבחר בידור רחב ומספר דירות מגורים. חידוש מרכזי נוסף יהיה הרחבת קניון דובאי בתוספת 93,000 מ"ר שטחי קמעונאות ופנאי.
עיר שמעולם לא נשענת על זרי הדפנה, מטרופולין דינמי וצומח ללא הפסקה - דובאי הבלתי ניתנת לשחזור שלנו!
רשומות העולם של בורג 'חליפה
המבנה הגבוה ביותר בעולם שנבנה אי פעם על כדור הארץ (828 מטר), התואם את שלושת מגדלי אייפל. לפני כן, תורן הרדיו בוורשה (646.38 מטר) היה מחזיק התקליטים בגובהו.
המבנה האדריכלי הגבוה ביותר בעולם. לפני כן היא הייתה טייפה 101 (508 מטר) בטאיפיי, טייוואן.
הבניין עם המספר הגדול ביותר של קומות הוא 200, 160 מתוכם מגורים, וזה בתורו גם שיא שהיה בעבר שייך למרכז המסחר הבינלאומי בהונג קונג (118 קומות).
מרפסת התצפית הגבוהה ביותר בעולם (קומה 124).
האספקה הגבוהה ביותר בעולם לבניית בטון (605 מטר).
המסעדה הגבוהה ביותר בעולם (אט.מוספרה, קומה 122).
הבריכה הגבוהה ביותר בעולם (קומה 76).
בורסת הח'ליפה: ממצאים אהובים על בנייה ולא רק
Bourges Khalifa הוא פרויקט ידידותי לסביבה. מבנה הפלדה בקומות העליונות של המגדל עשוי מתכת ממוחזרת המתקבלת מהריסות ארמון הרפובליקה העתיק בברלין.
לבניית בורז ח'ליפה, נוצר מותג בטון מיוחד שיכול לעמוד בטמפרטורות עד +40. אבל בקיץ, בכל מקרה, הבטון התייבש בצינור הצוללת, ולא הגיע ליעדו. לכן היה צורך לעבוד רק בלילה, ונוספה קרח לתערובת הבטון על מנת לקרר אותו איכשהו.
במהלך הבנייה בשנת 2007, גורד השחקים נותר כמעט ללא חלונות. החברה השוויצרית, שקיבלה הזמנה לייצור 24,830 פנלים לחלונות, פשטה לפתע את הרגל, ומפתח EMAAR נאלץ ליצור דחיפות חברה חדשה אך ורק למטרה זו. לאחר מכן נעשו החלונות והבנייה נמשכה על פי התוכנית.
חריץ המגדל, באורך 136 מטר, נוצר בתוך גורד שחקים בתהליך הבנייה. כאשר הותקן לבסוף עם כל הקשיים הכרוכים בתהליך מורכב זה, החליטה מעלתו שייח 'מוחמד בן ראשיד אל מקטום, ראש הממשלה, סגן נשיא איחוד האמירויות ושליט דובאי, להתקין 7 זרקורים על הצריח, בגובה 800 מטר, כסמל לשבעה אמירויות. לשם כך היה צורך לקדוח 7 חורים בגודל צלחת תואמים. אף אחד מהבונים לא החליט על האלתור הזה בגובה כה גדול. לאחר חיפוש ממושך ברחבי העולם, סוף סוף נמצא רופא מומחה שהסכים לקחת סיכון להרבה כסף. כשעלה על הצריף, הוא קרא: "חיי יקרים לי יותר!", לאחר מכן הוא חזר הביתה. בסופו של דבר, האחראי לחיפוי החיצוני של הבניין התנדב, נקדחו חורים והותקנו זרקורים.
שמו של המגדל שונה ביום החנוכה. לפני כן נודע הפרויקט בשם בורז 'דובאי.
אך במהלך משבר 2009 הסתיימו כספי הבנייה, ואלוהותו, שייח 'חליפה בן זייד אל-נהיאן, נשיא איחוד האמירויות, סייע לשכנה. התנאי היחיד לספק את הסכום הנדרש עם 11 אפסים היה הנצחת שמו של הח'ליף, שנעשה. הקיבולת של בורז חליפה היא 12,000 איש, ומשך המדף של הבניין הוא 100 שנה. האנטנה של גורד השחקים נראית במרחק של 95 ק"מ במזג אוויר טוב.
