חברת נדל"ן Creative Concepts מציעה לך השתתפות בפרויקטי הנדל"ן הגדולים והיקרים ביותר הפועלים לחופי בירת הכלכלה והתיירות של איחוד האמירויות - אמירות דובאי.
עבור המשקיעים הרוסים זוהי הזדמנות נהדרת להשקיע בהצלחה בנדל"ן בלעדי, בעוד שגודל ההשקעה הראשונה עשוי להסתכם ב-70-100 אלף דולר בלבד. כסף מושקע למשך שנתיים יכול להביא לפחות 200% מהרווח, מכיוון שמדי שנה שוק הנדל"ן בדובאי נותן עלייה של 50%.
קניית נכסים באיחוד האמירויות היום היא דבר פשוט ורווחי. אחרי הכל, איחוד האמירויות הערביות הוא מדינה מתפתחת בהתמדה, ודובאי הפכה זה מכבר לאחד ממרכזי ההשקעות העולמיים, כך שעלות הדיור שנרכשה כאן צומחת ללא הרף. מומחים מציינים כי בשנת 2003 ניתן היה לרכוש דירות יוקרתיות עם שני חדרים בהקמה המשקיפה על המפרץ הפרסי תמורת 150,000 דולר. כעת מחירם עבר את הסימן של חצי מיליון דולר, וזה לא הגבול. התשתית הצומחת במהירות: חנויות, מועדוני ספורט, מרכזי קניות, מובילה לעליית מחירי הדיור מספר פעמים. מומחי שוק הנדל"ן צופים כי עלות שטחי המגורים באזור הנופש בדובאי בעתיד הקרוב תחושב על פי מחיר של 10,000 דולר למ"ר, ובמרכז הפיננסי הבינלאומי - 20,000 דולר למ"ר. תעריף השכירות של משרדים ב- MFC בסוף 2004 - תחילת 2005 עלה ביותר מ- 30% לאחר שכ- 25 מהמוסדות הפיננסיים הגדולים בעולם: אירופה, ארה"ב, יפן הגישו בקשות לפתיחת סניפים כאן. כך שמספר האנשים המבקשים לבצע עסקה מוצלחת בדובאי גדל ללא הרף: רק הרוסים שביקרו בבירת איחוד האמירויות בשנת 2005 היו 15% יותר מאשר בשנת 2004.
ברכישת דירות בדובאי, חברתנו מספקת חבילת שירותים בלעדית, למשל, רכישת חפצים מוגמרים וגם בבנייה בבנייה בתשלומים או באשראי למשך 15-25 שנה. התשלום הראשוני בעת הרכישה עשוי להגיע ל 50% מהעלות, הנותרים של 50% מונפקים על ידי בנקים מדובאי בריבית נמוכה: ~ 3.9% + לשנה.
רכישת נדל"ן מועילה במחזור הבנייה האפס, כאשר הקונה משלם רק 10-15% מהעלות. התרומות הבאות מופצות באופן שווה על פני תקופת הבנייה (בדרך כלל 2-3 שנים), והיתר 20-30% משולמים בדרך כלל לאחר הפעלת המבנה. הפרשה או אשראי ניתנים גם לחפצי השוק המשני, גם אם הנכס כבר רשום עליהם.
הפרויקט השאפתני ביותר לא רק בדובאי, אלא גם בשוק הנדל"ן העולמי כיום מוכר - THE PALM, המספק הקמתם של שלושה איים, שאחד מהם - "פאלם ג'ומיירה" יהיה פתוח בסוף 2005. האי ג'ומיירה, ששוויו מוערך כבר בשני מיליארד דולר, מוצג בצורת עץ דקל ענק. 17 "סניפים" איכלסו וילות ובתי עיירה על שלוחה של תא המטען. תושבי האי המופלא כבר הפכו לבראד פיט, דייוויד בקהאם, ביל קלינטון, דייוויד בואי, מייקל שומאכר. בדובאי הם מבטיחים כי "פאלם ג'ומיירה" גלוי אפילו מהחלל.
בשנת 2002 הרשויות בדובאי איפשרו לזרים לרכוש נדל"ן בנכסיהם, מה שאומר שניתן למכור מחדש את הבית, להשכיר, לתרום, להוריש. גם הבעלים פטורים (אף אחד לא פטור, למעט אזורים חופשיים, פשוט אין עדיין מיסים!) מתשלום ארנונה, מס הכנסה ומס הכנסה.
פרויקט ייחודי נוסף THE WORLD, המורכב מ -300 איים מלאכותיים המשחזרים את קווי המתאר של מפת העולם. לאחר שהפכת לבעלים המלא של אחד האיים האלה, אתה יכול לבנות עליו כל מה שתרצה. אז האי "מוסקבה" עם שטח של 4.3 דונם ממתין לבעליו. העלות היא 27 מיליון דולר. זהו גן עדן אמיתי למשקיעים שמשקיעים בנדל"ן בלעדי. האחריות לקונה ניתנת על ידי הרשויות בדובאי.
ובאזור הרי הגבול של אמירייט, המפורסם בזכות התשתית העצומה שלו: מוצעים חנויות, מגרשי טניס ומועדון גולף, בתי ספרינגס של ספרינגס, אחו, וילות האטן וחתימה מפוארת. הם בנויים סביב אגמים ציוריים, סוהרים: כניעה, עם מכשירים מובנים, ארונות מטבח וארון בגדים. לכן אתה יכול לחיות בהם מהיום הראשון לרכישה. עלות בתי ספרינגס מבית 215,000 $, Meadows מ- 545,000 $, Hattan מ- 1,000,000 $ ו- Signature החל מ- 1,900,000 $.
אנו נדאג לכל הנושאים הקשורים לבחירת נדל"ן, רכישה וביצוע נהלים נחוצים. אנו גם מוכנים לבחור פרויקט השקעה פרטני המבוסס על משאלות ספציפיות. המומחה האישי שלך יענה על כל השאלות ויסייע לך להבין את המגוון של שוק הנדל"ן בדובאי.
