על פי דוח חדש של ה- CB ריצ'רד אליס (CBRE), שיעורי השכירות לדיור בשרג'ה נותרו הגבוהים ביותר בכל אמירות הצפון, אולם הם נפלו ביותר מ- 50% במחצית הראשונה של 2010. "אחד המנועים לשוק הנדל"ן של שארג'ה יהיה אימוץ נורמות חקיקה בנושא רכוש נדל"ן למשקיעים זרים. נושא זה, כמו רבים אחרים, נדון באופן פעיל ברבעון השני של השנה, מכיוון ש צעדים כאלה יכולים לסייע להתפתחות תחום הנדל"ן בנסיכות". - אושר בדו"ח האחרון של CBRE על מצב שוק הנדל"ן בשירותי צפון איחוד האמירויות.
מומחי CBRE בטוחים כי החקיקה החדשה תשפיע לטובה על פעילות המכירות ותסייע לשנות את ההתפתחות העתידית של שוק הנדל"ן בשרג'ה. במקביל, מציין דו"ח ה- CBRE כי הגורם המעכב העיקרי העומד בפני תחום הנדל"ן של הנסיכות הצפוניות הוא היעדר תשתיות, כמו גם מחסור חריף בחשמל, במיוחד בשארג'ה ובאג'מן.
